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開封汴京飯店改造提升項目-評標公示

發布時間： 2022-04-24 13:23:16 瀏覽量：發稿人：開封市公共資源交易信息網

河南省佳龍工程管理有限公司受開封市文投酒店管理有限公司的委托，就開封汴京飯店改造提升項目進行公開招標，于2022年4月22日在開封市公共資源交易中心依法進行開標和評標活動。評標委員會按照招標文件規定進行了評審，經招標人確認，現將本次評標結果公示如下：

一、招標項目說明

1.1項目名稱：開封汴京飯店改造提升項目

1.2項目編號：HNSJL-GK-20220112

1.3資金來源：自籌資金

1.4投資總額：約7500萬元

1.5招標方式：公開招標

1.6招標范圍：第一標段：包括本項目的設計及施工等全過程的管理及組織實施和招標文件包含的全部內容。第二標段：EPC總承包階段全過程及缺陷責任期的監理服務。

二、標段劃分情況

2.1標段名稱：

第一標段：開封汴京飯店改造提升項目EPC總承包

第二標段：開封汴京飯店改造提升項目監理

2.2工程規模：本項目以原開封市汴京飯店的內部改造提升，圍繞“記憶、時尚、研學、美食”為主題改造汴京飯店。通過對硬件環境的修復及改造，重點挖掘和展示開封古城汴京飯店的歷史回憶。通過將現代建筑室內空間與古建筑材料和建造技術的結合，使汴京飯店成為新宋風的時尚地標。

2.3質量要求：第一標段：設計：符合規范、有關政策及法律法規及招標人實際需要的要求；施工：滿足設計及有關規范要求，一次性工程驗收合格；無安全事故。第二標段：符合國家現行質量驗收合格標準，工程質量合格。

2.4資格能力要求：

2.4.1、第一標段資格要求：

1、資質要求：（1）企業具有獨立法人資格，且應具有有效的營業執照；（若為聯合體投標，牽頭人、聯合體成員均需提供）

（2）投標人須同時具備建設行政主管部門頒發的下列①和②資質：①建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質；②建筑施工總承包叁級及以上資質,并具有有效的安全生產許可證；

2、人員要求：（1）投標人擬派項目經理須具有建筑工程專業貳級注冊建造師證書、有效的安全生產考核合格證（建安B證）；且未擔任其他在建工程項目經理并出具無在建承諾書（若項目經理承擔的合同工程已完工或變更手續齊全以及其他符合規定的情形的，應在投標文件中提供相應證明材料，可視為無在建工程，投標文件遞交截止時間后提交的不予認可）；

（2）技術負責人須具有相關專業中級及以上職稱；

（3）設計負責人須具有壹級注冊建筑師證書及具有相關專業中級及以上職稱；

（4）項目經理、技術負責人及設計負責人、授權委托人必須是本單位正式員工，提供勞動合同和2021年6月1日以來連續3個月繳納的社保證明（新入職員工不足3個月的從聘用之日算起）；

2.4.2第二標段資格要求：

1、資質要求：（1）企業具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；

（2）投標人應具有建筑工程監理乙級及以上資質或監理綜合資質；

2、人員要求：（1）擬任項目總監須具備房屋建筑相關專業注冊監理工程師資格，具有房屋建筑相關專業中級及以上職稱；項目總監須是本單位員工，提供勞動合同和2021年6月1日以來連續3個月繳納的社保證明（新入職員工不足 3個月的從聘用之日算起）；

（2）擬派項目總監同期在其它在建施工項目擔任項目總監最多不得超過3項（含本次），提供承諾書。若查詢擬派項目總監同期在其他在建施工項目中擔任項目總監超過3項，或提供虛假資料謀取中標的，一經核實，取消中標候選人資格，依據有關法律法規予以追究其法律責任。

2.4.3投標人其他要求：

1、財務要求：提供2018 年、2019年、2020 年度經會計事務所審計的財務報告，新成立公司不夠時間的從成立時間算起。（若為聯合體投標提供牽頭人財務審計報告）

2、信譽要求：投標人不得存在財庫[2016]125號《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》中拒絕其參與政府采購活動的行為。投標人應通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢“失信被執行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”渠道查詢自身信用記錄，并提供查詢截圖（查詢日期為公告發布日期之后）。（若為聯合體投標，牽頭人、聯合體成員均需提供）

3、聯合體要求：本項目第一標段接受聯合體投標，聯合體成員數量不超過二個。第二標段不接受聯合體投標。

3.1投標人必須為依法注冊的獨立法人實體或由不同法人實體組成的聯合體。

3.2若以聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；

（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的招標活動；

（4）聯合體牽頭人必須是施工方主要負責人。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章，其他聯合體各方必須出具承諾函對此予以認可。

（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑 CA 數字證書報名，聯合體成員無需報名。

4、投標人近三年不得有行賄犯罪記錄，需提供承諾書，格式自擬，承諾對象（企業、項目經理、技術負責人、設計負責人、項目總監）；

5、本項目招標過程中擬派項目經理、項目總監不得擅自以任何理由更換。

2.5工期要求：

計劃工期：設計周期30日歷天，施工工期180日歷天

監理服務期限：隨設計、施工工期及缺陷責任期。

2.6招標控制總價：

第一標段：

（1）設計費費率：實際設計對應建安費的 2.0% ；

（注：如設計對應建安費超出投資總額，超出部分設計費用不予調整。）

（2）工程建安費費率：經第三方審計的工程結算價款的98％。

第二標段：經第三方審計的工程結算價款的0.8% 。

三、評標委員會成員人數：7人

四、評標情況

4.1評標委員會推薦的中標候選人

第一標段：EPC總承包

	第一名	第二名	第三名
中標候選人全稱	開封宋城園林古建工程有限公司	河南省華瀚實業有限公司	河南泰宇建筑工程有限公司
投標總價(費率)	（1）工程建安費率：經第三方審計的工程結算價款的（小寫：） 97.96%；（2）設計費：實際設計對應建安費的（小寫：） 1.94 %	（1）工程建安費率：經第三方審計的工程結算價款的（小寫：） 97.98 %；（2）設計費：實際設計對應建安費的（小寫：） 1.95 %	（1）工程建安費率：經第三方審計的工程結算價款的（小寫：） 97.97 %；（2）設計費：實際設計對應建安費的（小寫：） 1.97 %
項目經理	魏培遠	朱亞輝	李高峰
質量	設計：符合規范、有關政策及法律法規及招標人實際需要的要求；施工：滿足設計及有關規范要求，一次性工程驗收合格；無安全事故。	設計：符合規范、有關政策及法律法規及招標人實際需要的要求；施工：滿足設計及有關規范要求，一次性工程驗收合格；無安全事故。	設計：符合規范、有關政策及法律法規及招標人實際需要的要求；施工：滿足設計及有關規范要求，一次性工程驗收合格；無安全事故。
工期	設計周期 30 日歷天，施工工期 180 日歷天。	設計周期 30 日歷天，施工工期 180 日歷天。	設計周期 30 日歷天，施工工期 180 日歷天。

第二標段：監理

	第一名	第二名	第三名
中標候選人全稱	河南順成建設工程管理有限公司	開大工程咨詢有限公司	河南會發工程咨詢集團有限公司
投標總價(費率)	經第三方審計的工程結算價款的（小寫：） 0.69%	經第三方審計的工程結算價款的（小寫：） 0.72 %	經第三方審計的工程結算價款的（小寫：） 0.72%
項目總監	胡光浩	張志敏	李慧芬
質量控制目標	符合國家現行質量驗收合格標準，工程質量合格	符合國家現行質量驗收合格標準，工程質量合格	符合國家現行質量驗收合格標準，工程質量合格
監理服務期限	隨設計、施工工期及缺陷責任期	隨設計、施工工期及缺陷責任期	隨設計、施工工期及缺陷責任期

4.2中標候選人項目管理人員情況

第一標段：EPC總承包

中標候選人全稱	人員類別	姓名	職務	執業資格證書或職稱證書名稱	證書編號
開封宋城園林古建工程有限公司	項目經理	魏培遠	項目經理	建造師證	豫241121226794
	技術負責人	梁艷	技術負責人	職稱證	C202009C90203000 00052
	設計負責人	趙墉	設計負責人	高級建筑師	2000333892；
	設計負責人	趙墉	設計負責人	注冊建筑師	991101600
	安全員	白佳佳	安全員	安全生產考核證 C 證	豫建安 C（2021） 0002656
	施工員	孔維通	施工員	施工員證	41161010101668
	質量員	宋志杰	質量員	質量員證	2201030100094869
	材料員	楚延杰	材料員	材料員證	41171110200264
	資料員	孔若晨	資料員	資料員證	2201050000091173
河南省華瀚實業有限公司	項目經理	朱亞輝	項目經理	建造師	豫241171717022
	設計負責人	朱建軍	設計負責人	一級注冊建筑師	034100399
	技術負責人	解廣潔	技術負責人	職稱證	C02036110900025
	安全員	王帥	安全員	安全員證	豫建安 C（2019）0018100
	質量員	張龍龍	質量員	質量員證	2101030600214747
	預算員	畢夢迪	預算員	預算員證	2101100100214762
	施工員	王長生	施工員	施工員證	2101010600214768
	見證取樣員	張偉	見證取樣員	見證取樣員證	2101170000215451
	資料員	張燕敏	資料員	資料員證	2101050000214769
河南泰宇建筑工程有限公司	項目經理	李高峰	項目經理	注冊建造師	豫1412006200803576
	技術負責人	馮艷朋	技術負責人	職稱證	C02036110900186
	設計負責人	王偉	設計負責人	注冊師建筑	032200250
	施工員	邢新峰	施工員	崗位證	41151010002490
	質量員	高廣輝	質量員	崗位證	41171060200484
	資料員	吳靜	資料員	崗位證	2101050000411528
	安全員	郝大衛	安全員	崗位證	豫建安 C（2019）0004243
	造價員	曹亞楠	造價員	造價員	10299123

第二標段：監理

中標候選人全稱	人員類別	姓名	職務	執業資格證書或職稱證書名稱	證書編號
河南順成建設工程管理有限公司	項目總監	胡光浩	項目總監	注冊證	41017634
	總監代表	馬得芳	總監代表	注冊證	41014550
	專業監理工程師	趙云飛	專業監理工程師	注冊證	41013943
	專業監理工程師	張澤偉	專業監理工程師	注冊證	建[造]11014100006101
	專業監理工程師	張尊剛	專業監理工程師	注冊證	41006821
	專業監理工程師	羅炎	專業監理工程師	注冊證	41015795
	專業監理工程師	程博	專業監理工程師	注冊證	18103500
	監理員	張月娜	監理員	上崗證	19202302
	見證員	韓洛楠	見證員	上崗證	H41170050100122
開大工程咨詢有限公司	總監理工程師	張志敏	總監理工程師	注冊監理工程師證	41017452
	總監代表	王建坡	總監代表	注冊監理工程師證	41014908
	建筑監理工程師	張磊	建筑監理工程師	專業監理工程師證	19104312
	市政公用監理工程師	馬珂	市政公用監理工程師	專業監理工程師證	19104398
	安裝兼電氣監理工程師	任冬臣	安裝兼電氣監理工程師	注冊監理工程師證	41016655
	給排水監理工程師	韓偉偉	給排水監理工程師	注冊監理工程師證	41013671
	造價工程師	馮月	造價工程師	注冊造價工程師證	建[造]19410011339
	監理員	孫鵬遠	監理員	專業監理工程師證	19104309
	安全員	周海亮	安全員	關鍵崗位培訓合格證	H41180010200058
河南會發工程咨詢集團有限公司	總監理工程	李慧芬	總監理工程	國家注冊監理工程師	41005790
	總監代表	孫紹偉	總監代表	國家注冊監理工程師	41002908
	市政專業監理工程師	谷海琴	市政專業監理工程師	國家注冊監理工程師	41008024
	造價專業監理工程師	郭俊輝	造價專業監理工程師	國家注冊監理工程師	建【造】06410003 089
	給排水專業監理工程師	秦海汐	給排水專業監理工程師	國家注冊監理工程師	41001224
	安裝專業監理工程師	魏晨偉	安裝專業監理工程師	河南省建設行業崗位證書	18102907
	電氣專業監理工程師	渠夢珠	電氣專業監理工程師	河南省建設行業崗位證書	18102904
	安全員	糾永會	安全員	河南省建設行業崗位證書	H41150010200331
	監理員	李小雙	監理員	河南省建設行業崗位證書	20200904
	見證員	韓少挺	見證員	河南省建設行業崗位證書	H41190050100219

4.3中標候選人企業業績

第一標段：EPC總承包（無要求）。

第二標段：監理

中標候選人全稱	工程名稱	建設單位全稱	合同簽訂時間	合同金額(元)
河南順成建設工程管理有限公司	商丘師范院工科綜合實訓中心項目	商丘師范學院	2018.11.26	1650000.00
	創投中心商務樓項目	河南省龍城創業發展有限公司	2019.12.18	975000.00
	欒川縣一高一期擴建項目監理	欒川縣第一高級中學	2019.9.10	738000.00
	郟縣城市服務設施建設項目EPC	郟縣產業集聚區投資發展有限公司	2019.9.12	1440000.00
開大工程咨詢有限公司	開封市集英小學二期擴建綜合樓、教學綜合樓、變配電房、傳達室項目	開封市集英小學	2020年9月15日	928800.00
	清華大學附屬中學鄭東學校建設項目監理	鄭州市鄭東新區教育文化體育局	2018 年 8月	8641584.00
	示范區 2020 年老舊小區改造項目監理二標段	開封西區建設局	2020年10月20 日	361000.00
	伊濱經開區 2 號安置小區二期地塊二監理項目(一標段)	洛陽伊濱區撤村并城規劃建設辦公室	2020 年1月7日	1377000.00
	開封市隴海醫院醫養結合養護樓項目	開封市隴海醫院	2021年12月12日	328000.00
河南會發工程咨詢集團有限公司	黃河水利職業技術學院工程技術創新創業實訓樓項目	黃河水利職業技術學院	2019.12	397000.00
	示范區 2020 年老舊小區改造項目監理一標段	開封新區建設局	2020.10.15	320000.00
	伊利薩爾舊廠區改造項目	長垣縣投資集團有限公司	2018.9	決算審定后的0.69%
	祿港佳苑建設項目監理工程	河南天普置業有限公司	2018.8	1120000
	登封市市民文化中心（一期）建設項目工程監理第一標段	登封市住房和城鄉建設局	2018.6	施工中標價的0.94%

4.4中標候選人項目經理業績：無要求

中標候選人項目總監業績：無要求

4.5中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件

4.5.1招標文件要求的資格能力條件

第一標段：EPC總承包

序號

資格能力條件

資質要求：（1）企業具有獨立法人資格，且應具有有效的營業執照；（若為聯合體投標，牽頭人、聯合體成員均需提供）

人員要求：（1）投標人擬派項目經理須具有建筑工程專業貳級注冊建造師證書、有效的安全生產考核合格證（建安B證）；且未擔任其他在建工程項目經理并出具無在建承諾書（若項目經理承擔的合同工程已完工或變更手續齊全以及其他符合規定的情形的，應在投標文件中提供相應證明材料，可視為無在建工程，投標文件遞交截止時間后提交的不予認可）；

（2）技術負責人須具有相關專業中級及以上職稱；

（3）設計負責人須具有壹級注冊建筑師證書及具有相關專業中級及以上職稱；

財務要求：提供2018 年、2019年、2020 年度經會計事務所審計的財務報告，新成立公司不夠時間的從成立時間算起。（若為聯合體投標提供牽頭人財務審計報告）

信譽要求：投標人不得存在財庫[2016]125號《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》中拒絕其參與政府采購活動的行為。投標人應通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢“失信被執行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”渠道查詢自身信用記錄，并提供查詢截圖（查詢日期為公告發布日期之后）。（若為聯合體投標，牽頭人、聯合體成員均需提供）

聯合體要求：本項目第一標段接受聯合體投標，聯合體成員數量不超過二個。第二標段不接受聯合體投標。

1、投標人必須為依法注冊的獨立法人實體或由不同法人實體組成的聯合體。

2、若以聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；

（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的招標活動；

（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑 CA 數字證書報名，聯合體成員無需報名。

其他要求：1、投標人近三年不得有行賄犯罪記錄，需提供承諾書，格式自擬，承諾對象（企業、項目經理、技術負責人、設計負責人、項目總監）；

2、本項目招標過程中擬派項目經理不得擅自以任何理由更換。

第二標段：監理

序號

資格能力條件

資質要求：（1）企業具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；

（2）投標人應具有建筑工程監理乙級及以上資質或監理綜合資質；

人員要求：（1）擬任項目總監須具備房屋建筑相關專業注冊監理工程師資格，具有房屋建筑相關專業中級及以上職稱；項目總監須是本單位員工，提供勞動合同和2021年6月1日以來連續3個月繳納的社保證明（新入職員工不足 3個月的從聘用之日算起）；

財務要求：提供2018 年、2019年、2020 年度經會計事務所審計的財務報告，新成立公司不夠時間的從成立時間算起。（若為聯合體投標提供牽頭人財務審計報告）

其他要求：（1）投標人近三年不得有行賄犯罪記錄，需提供承諾書，格式自擬，承諾對象（企業、項目總監）；

（2）本項目招標過程中擬派項目總監不得以任何理由更換。

4.5.2中標候選人響應招標文件要求的資格能力條件情況

第一標段：EPC總承包

序號	中標候選人全稱	響應情況
1	開封宋城園林古建工程有限公司	響應
2	河南省華瀚實業有限公司	響應
3	河南泰宇建筑工程有限公司	響應

第二標段：監理

序號	中標候選人全稱	響應情況
1	河南順成建設工程管理有限公司	響應
2	開大工程咨詢有限公司	響應
3	河南會發工程咨詢集團有限公司	響應

4.6否決投標情況及原因：無
4.7所有投標人綜合標評分情況

第一標段：EPC總承包

序號	單位全稱	評委A	評委B	評委C	評委D	評委E	評委F	評委G
1	河南泰宇建筑工程有限公司	3	6	5	4	7	7	7
2	河南明琳建設工程有限公司	2	6	6	4.5	6	7	7
3	河南省華瀚實業有限公司	4	6	6	4	7	7	7
4	開封宋城園林古建工程有限公司	11	13	13	11	15	14	14

第二標段：監理

序號	單位全稱	評委A	評委B	評委C	評委D	評委E	評委F	評委G
1	開大工程咨詢有限公司	22	23	23	25	23	24	26
2	河南會發工程咨詢集團有限公司	22	23	23	25.5	23	24	25
3	河南順成建設工程管理有限公司	27	26	26	26.5	27	27	27
4	鄭州眾誠建設咨詢有限公司	26	25	25	25.5	26	26	27
5	中譽恒信工程咨詢有限公司	20	21	21	22	21	22	23

4.8所有投標人技術標評分情況

第一標段：EPC總承包

序號	單位全稱	評委A	評委B	評委C	評委D	評委E	評委F	評委G
1	河南泰宇建筑工程有限公司	32	40	37	46	46	49	43
2	河南明琳建設工程有限公司	30	39	37	44.5	48	51	42
3	河南省華瀚實業有限公司	41	41	35	46	47	52	40
4	開封宋城園林古建工程有限公司	50	45	45	48.5	51	52.5	48

第二標段：監理

序號	單位全稱	評委A	評委B	評委C	評委D	評委E	評委F	評委G
1	開大工程咨詢有限公司	23	33	30	33	34	39	35
2	河南會發工程咨詢集團有限公司	22	33	29	32	34	37	32
3	河南順成建設工程管理有限公司	37	35	36	36	38	39	35
4	鄭州眾誠建設咨詢有限公司	33	33	32	34	35	38	34
5	中譽恒信工程咨詢有限公司	20	33	26	32	34	36	30

4.9所有投標人總得分情況

第一標段：EPC總承包

序號	單位全稱	報價得分	總得分
1	開封宋城園林古建工程有限公司	21.04	82.61
2	河南省華瀚實業有限公司	20.50	69.50
3	河南泰宇建筑工程有限公司	19.50	66.93
4	河南明琳建設工程有限公司	18.96	66.10

第二標段：監理

序號	單位全稱	報價得分	總得分
1	河南順成建設工程管理有限公司	27.12	90.33
2	開大工程咨詢有限公司	27.37	83.51
3	河南會發工程咨詢集團有限公司	27.37	82.30
4	鄭州眾誠建設咨詢有限公司	21.61	81.54
5	中譽恒信工程咨詢有限公司	18.90	70.47

五、招標文件規定公示的其他內容：無。

六、公示時間

2022年4月25日至 2022年4月27日（3個工作日）

七、提出異議的渠道和方式

根據汴公管辦（2020）13號文規定，若投標人對上述結果有異議，可在公示期內在開封市公共資源交易信息網線上向招標人提出異議，逾期將不再受理，招標人應當自收到異議之日起3日內作出答復,若異議人對答復仍有異議或者招標人未在規定的時間內作出答復的，異議人可在公示之日起10日內（異議答復期間不計算在內）在開封市公共資源交易信息網線上提出投訴。（在開封市公共資源交易信息網站重要文件欄中有工程建設項目異議、投訴文本格式及要求）。

八、聯系方式

招標人：開封市文投酒店管理有限公司

地址：開封市順河回族區北門大街219號

聯系人：張老師

聯系電話：15333781337

招標代理機構：河南省佳龍工程管理有限公司

地址：河南自貿試驗區開封片區鄭開大道七大街綠地中部創客11號樓508室

聯系人：許先生

電話：15938593330

監督部門：開封市發展改革委員會

聯系人：開封市人民政府重點項目管理辦公室

聯系電話：0371-23388370

九、發布媒介

本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》同時發布。

附件下載：中標候選人公示

技術支持：鄭州信源信息技術股份有限公司

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