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行業信息

開封市工業用地掛牌出讓開啟“標準地”模式

發布時間: 2022-04-20 11:58:30 瀏覽量: 發稿人:開封市公共資源交易信息網 開封市土地整理儲備中心 張開生

        營造便利工程建設環境,立足于深化供給側結構性改革和放管服改革,開封市自然資源和規劃局近期擬出讓3宗工業用地標準地。三宗用地分別位于城鄉一體化示范區、汴東產業聚集區。主要經濟指標按照不同行業分為畝均稅收不低于5.7萬元/畝、15萬元/畝,單位能耗增加值不低于5.5萬元/噸標煤,單位排放增加值不低于4700萬元/噸,研發經費支出與主營業務收入比不低于2.4%。

畝均論英雄深化放管服改革,標準地+承諾制使企業拿地即可開工,減負提效,以事前定標準、事中作承諾、事后強監管為要求,實施節約集約用地新模式,旨在進一步推進治理體系,助力經濟高質量發展。

一、工業用地標準地,是指政府統一組織實行區域評估,以固定資產投資強度、畝均稅收、開發強度為主要指標,對工業用地進行細化分類。企業可根據各工業用地的使用要求和標準參與競標和完成建設,提高企業生產和部門驗收效率,促進工業部門高效高質發展。在工業用地標準化下,企業對于地塊的競標更加透明、流程更加明確、使用更加規范。此次出讓的標準地。其中 “標準地+承諾制,可使企業拿地即可開工,將最大限度節省工業企業拿地時間,進一步減負提效。

二、明確用地標準 區域評估指標化 “標準地主要針對工程建設項目審批流程和服務模式進行重塑,破解投資項目審批手續多、耗時長、花費多等堵點、痛點、難點問題。作為深化放管服改革的重點措施,工業用地標準地改革模式與之有異曲同工之處,重點仍在健全指標體系、簡化審批流程,讓程序更加適應產業的變化和發展,實現多方共贏。對于園區管理機構而言,工業用地標準地改革讓土地分類更加細化,提高管理效率;對于用地企業而言,標準化的供應公告利于企業將自身需求與土地指標對標,提高申請效率;對于監管部門和群眾而言,清晰的標準更容易度量程序是否符合規范,提高監管效率。

三、簡化審批流程 管理監察一體化

審批制度的簡化需要有力的監管措施做支撐。為此,工業用地標準地改革在監管措施上強調協同監管。按照誰主管、誰負責的原則,建立完善工業用地標準地事中事后監管體系,在管理中實行監督、在監督中優化管理。對未按規定履行承諾的,將依法追究申請人的相應責任,真正做到權責一體、追責到人,從制度上保障工業用地標準地工程申請人建設中依法負責、建設后依規擔責。

在未來,工業用地從土地類型劃分到企業申報利用都將全面按標執行,真正做到高效、公開、簡化、透明。


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