開封市自然資源和規劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
汴自然資告字〔2021〕11號
經開封市人民政府批準,開封市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2021-GY-17號~30號宗地國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:
出讓宗地情況表
宗地編號 (簡稱) |
宗地位置 |
規劃設計條件 |
出讓 年限 |
現狀 |
投資強度 (元/m2) |
總投資 (萬元) |
競買 保證金 (萬元) |
起始價 (元/m2) |
2021-GY-17號(隴海二路以北、一大街以西XHY0501-07(1#)宗地 |
東至城市綠線,南至規劃用地邊界線,西至規劃用地邊界線,北至規劃用地邊界線。 |
規劃面積:20101.6㎡ 規劃用途:二類物流倉儲用地(W2) 容積率:≤1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥30% 綠地率:≥20.0% |
倉儲用地50年 |
凈地 |
7500 |
15077 |
200 |
396 |
2021-GY-18號( 隴海五路以南、十一大街以東XHY2202-03、XHY2202-05(2#)宗地 |
東至十大街道路紅線、規劃用地邊界線,南至城市綠線、規劃用地邊界線,西至城市綠線,北至城市綠線、規劃用地邊界線。 |
規劃面積:96955.2㎡ 規劃用途:二類工業用地(M2) 容積率:≥1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥30% 綠地率:≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
7500 |
72717 |
700 |
355 |
2021-GY-19號(開封綜合保稅區十四大街東側、規劃路南側ZM08G-03)宗地 |
東至規劃用地邊界線,南至規劃用地邊界線,西至十四大街道路紅線,北至規劃路道路紅線。 |
規劃面積:41900.7㎡ 規劃用途:二類物流倉儲用地(W2) 容積率:≤1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥40% |
倉儲用地50年 |
凈地 |
7500 |
31426 |
400 |
391 |
2021-GY-20號(開封綜合保稅區周天西路北側、十一大街東側ZM06B-07宗地 |
東至十大街道路紅線,南至周天西路道路紅線,西至十一大街道路紅線,北至規劃路道路紅線。 |
規劃面積:112154.3㎡ 規劃用途:二類工業用地(M2) 容積率:≥1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥35.0% 綠地率:≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
7500 |
84116 |
1000 |
428 |
2021-GY-21號(開封綜合保稅區漢興西路以南、十四大街東側ZM08G-02(1#))宗地 |
東至規劃用地邊界線,南至規劃路道路紅線,西至十四大街道路紅線,北至城市綠線。 |
規劃面積:33456.2㎡ 規劃用途:二類物流倉儲用地(W2) 容積率:≥1.0≤3.0萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥35% |
倉儲用地50年 |
凈地 |
7500 |
25093 |
300 |
387 |
2021-GY-22號(開封綜合保稅區周天西路南側、十一大街西側XQ2206-02(1#))宗地 |
東至十一大街道路紅線及規劃用地邊界線,南至規劃用地邊界線,西至規劃用地邊界線,北至周天路道路紅線及規劃用地邊界線。 |
規劃面積:58008㎡ 規劃用途:二類工業用地(M2) 容積率:≥1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥35% 綠地率:≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
7500 |
43507 |
500 |
423 |
2021-GY-23號(開封綜合保稅區漢興西路以南、十三大街以西ZM08G-02(2#))宗地 |
東至規劃用地邊界線,南至規劃路道路紅線,西至規劃用地邊界線,北至城市綠線。 |
規劃面積:23400.8㎡ 規劃用途:二類物流倉儲用地(W2) 容積率:≥1.0且≤3.0萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥35% |
倉儲用地50年 |
凈地 |
7500 |
17551 |
200 |
387 |
2021-GY-24號(開封綜合保稅區十五大街東側、漢興西路以南ZM08F-02)宗地 |
東至十四大街道路紅線,南至規劃路道路紅線,西至十五大街道路紅線,北至城市綠線。 |
規劃面積:65380㎡ 規劃用途:二類物流倉儲用地(W2) 容積率:≥1.0且≤3.0萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥35% |
倉儲用地50年 |
凈地 |
7500 |
49035 |
600 |
388 |
2021-GY-25號(仙人莊鄉緯一路南側、經二路東側XRZ0101-01(1#))宗地 |
東至經三路道路紅線,南至規劃用地邊界線,西至經二路道路紅線,北至緯一路道路紅線。 |
規劃面積:83053.11㎡ 規劃用途:二類工業用地(M2) 容積率:≥1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥30% 綠地率:≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
49832 |
800 |
448 |
2021-GY-26號(仙人莊鄉鄭民高速以北、開尉路(省道S219)東側XRZ0201-02)宗地 |
東至規劃用地邊界線,南至規劃用地邊界線,西至開尉路(省道S219)道路紅線,北至規劃用地邊界線。 |
規劃面積:9769.82㎡ 規劃用途:二類工業用地(M2) 容積率:≥1.0萬㎡/h㎡ 綠地率:≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
5862 |
100 |
395 |
2021-GY-27號(開封市汴東產業集聚區宏達大道以西、汴京路以北BD0303-01地塊)宗地 |
東至城市綠線,南至城市綠線,西至東七路道路紅線,北至中興路道路紅線。 |
規劃面積:39423.24㎡ 規劃用途:二類工業用地(M2) 容積率:≥1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥30% 綠地率:≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
23654 |
300 |
347 |
2021-GY-28號(開封市汪屯精細化工產業集聚區緯八路南側、規劃路西側WT0601-04(1#))宗地 |
東至規劃路道路紅線,南至規劃用地邊界線及緯九路道路紅線,西至規劃城市綠線及規劃用地邊界線,北至規劃用地邊界線。 |
規劃面積:32573.39㎡ 規劃用途:三類工業用地(M3) 容積率:≥0.6萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥30% 綠地率:≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
19545 |
300 |
342 |
2021-GY-29號(開封市汪屯精細化工產業集聚區緯八路南側、杭州街以西WT0601-10地塊)宗地 |
東至規劃城市綠線,南至緯九路道路紅線,西至規劃路道路紅線,北至規劃用地邊界線。 |
規劃面積:59891.48㎡ 規劃用途:三類工業用地(M3) 容積率:≥0.6萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥30% 綠地率:≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
35935 |
450 |
347 |
2021-GY-30號(開封市汪屯精細化工產業集聚區WT0201-02(2#)地塊)宗地 |
東至杭州路道路紅線、規劃用地邊界線,南至金山路道路紅線、規劃用地邊界線,西至規劃用地邊界線,北至規劃化用地邊界線。 |
規劃面積:39880.4㎡ 規劃用途:三類工業用地(M3) 容積率:≥0.6萬㎡/h㎡ 建筑密度:≥30% 綠地率:≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
23929 |
300 |
342 |
注:1、出讓宗地界址、空間范圍等具體情況以《出讓文件》為準。2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。競買人須提供商業金融機構的資信證明。3、競得人取得國有建設用地使用權兩年內抵押金額不得超過成交價款。 |
一、競買人資格
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可獨立申請或者聯合申請。
存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金、被人民法院列入失信被執行人的等情形之一的企業或個人,不得參與國有建設用地使用權競買。
二、本次國有建設用地使用權公開出讓采取掛牌方式進行。按照價高者得原則確定受讓人。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2021年10月23日至2021年11月23日,登陸開封市自然資源和規劃局網上交易系統(開封市公共資源交易信息網,網址:http//:www.eco-terrace.com/),在網上瀏覽或下載出讓文件。
四、申請人可于2021年10月23日起,到開封市公共資源交易大廳(開封市市民之家五樓受理組織部)提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為:2021年11月23日11時。
經審查,申請人按規定交納競買保證金,具備申請條件的,開封市公共資源交易管理委員會辦公室土地交易管理科將在次日12時前確認其競買資格。
五、掛牌出讓時間
掛牌時間為2021年11月12日8時30分至2021年11月25日11時。
六、本次出讓的事項如有變更,將在開封市公共資源交易大廳(開封市市民之家五樓)發布變更公告或發出書面通知,屆時以變更公告和書面通知為準。
七、競買保證金繳入銀行賬戶
開戶單位:開封市公共資源交易中心有限公司
賬 號: 00000114581070362012
開 戶 行:河南汴京農村商業銀行股份有限公司
行 號:402492001012
八、聯系地址及方式
聯系地址:開封市公共資源交易管理委員會辦公室土地交易管理科(開封市市民之家六樓)
聯系電話:(0371)23991067 18537869770 16668272277
聯系人: 路保軍 邱峰
聯系地址:開封市公共資源交易中心受理組織部(開封市市民之家五樓)
聯系電話:(0371)23859187 15837821915
聯系人: 蘇文 張永杰
開封市自然資源和規劃局
開封市公共資源交易中心
2021年10月23日
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