開封市自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告汴自然資告字〔2021〕11號
開封市自然資源和規劃局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
汴自然資告字〔2021〕11號
經開封市人民政府批準，開封市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2021－GY－17號～30號宗地國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
出讓宗地情況表
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宗地編號 （簡稱） |
宗地位置 |
規劃設計條件 |
出讓 年限 |
現狀 |
投資強度 (元/m2) |
總投資 (萬元) |
競買 保證金 (萬元) |
起始價 (元/m2) |
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2021－GY－17號（隴海二路以北、一大街以西XHY0501-07(1#）宗地 |
東至城市綠線，南至規劃用地邊界線，西至規劃用地邊界線，北至規劃用地邊界線。 |
規劃面積：20101.6㎡ 規劃用途：二類物流倉儲用地（W2） 容積率：≤1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 綠地率：≥20.0% |
倉儲用地50年 |
凈地 |
7500 |
15077 |
200 |
396 |
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2021－GY－18號（ 隴海五路以南、十一大街以東XHY2202-03、XHY2202-05(2#)宗地 |
東至十大街道路紅線、規劃用地邊界線，南至城市綠線、規劃用地邊界線，西至城市綠線，北至城市綠線、規劃用地邊界線。 |
規劃面積：96955.2㎡ 規劃用途：二類工業用地（M2） 容積率：≥1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 綠地率：≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
7500 |
72717 |
700 |
355 |
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2021－GY－19號（開封綜合保稅區十四大街東側、規劃路南側ZM08G-03）宗地 |
東至規劃用地邊界線，南至規劃用地邊界線，西至十四大街道路紅線，北至規劃路道路紅線。 |
規劃面積：41900.7㎡ 規劃用途：二類物流倉儲用地（W2） 容積率：≤1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥40% |
倉儲用地50年 |
凈地 |
7500 |
31426 |
400 |
391 |
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2021－GY－20號（開封綜合保稅區周天西路北側、十一大街東側ZM06B-07宗地 |
東至十大街道路紅線，南至周天西路道路紅線，西至十一大街道路紅線，北至規劃路道路紅線。 |
規劃面積：112154.3㎡ 規劃用途：二類工業用地（M2） 容積率：≥1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥35.0% 綠地率：≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
7500 |
84116 |
1000 |
428 |
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2021－GY－21號（開封綜合保稅區漢興西路以南、十四大街東側ZM08G-02（1#））宗地 |
東至規劃用地邊界線，南至規劃路道路紅線，西至十四大街道路紅線，北至城市綠線。 |
規劃面積：33456.2㎡ 規劃用途：二類物流倉儲用地（W2） 容積率：≥1.0≤3.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥35% |
倉儲用地50年 |
凈地 |
7500 |
25093 |
300 |
387 |
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2021－GY－22號（開封綜合保稅區周天西路南側、十一大街西側XQ2206-02（1#））宗地 |
東至十一大街道路紅線及規劃用地邊界線，南至規劃用地邊界線，西至規劃用地邊界線，北至周天路道路紅線及規劃用地邊界線。 |
規劃面積：58008㎡ 規劃用途：二類工業用地（M2） 容積率：≥1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥35% 綠地率：≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
7500 |
43507 |
500 |
423 |
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2021－GY－23號（開封綜合保稅區漢興西路以南、十三大街以西ZM08G-02（2#））宗地 |
東至規劃用地邊界線，南至規劃路道路紅線，西至規劃用地邊界線，北至城市綠線。 |
規劃面積：23400.8㎡ 規劃用途：二類物流倉儲用地（W2） 容積率：≥1.0且≤3.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥35% |
倉儲用地50年 |
凈地 |
7500 |
17551 |
200 |
387 |
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2021－GY－24號（開封綜合保稅區十五大街東側、漢興西路以南ZM08F-02）宗地 |
東至十四大街道路紅線，南至規劃路道路紅線，西至十五大街道路紅線，北至城市綠線。 |
規劃面積：65380㎡ 規劃用途：二類物流倉儲用地（W2） 容積率：≥1.0且≤3.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥35% |
倉儲用地50年 |
凈地 |
7500 |
49035 |
600 |
388 |
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2021－GY－25號（仙人莊鄉緯一路南側、經二路東側XRZ0101-01（1#））宗地 |
東至經三路道路紅線，南至規劃用地邊界線，西至經二路道路紅線，北至緯一路道路紅線。 |
規劃面積：83053.11㎡ 規劃用途：二類工業用地（M2） 容積率：≥1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 綠地率：≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
49832 |
800 |
448 |
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2021－GY－26號（仙人莊鄉鄭民高速以北、開尉路（省道S219）東側XRZ0201-02）宗地 |
東至規劃用地邊界線，南至規劃用地邊界線，西至開尉路（省道S219）道路紅線，北至規劃用地邊界線。 |
規劃面積：9769.82㎡ 規劃用途：二類工業用地（M2） 容積率：≥1.0萬㎡/h㎡ 綠地率：≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
5862 |
100 |
395 |
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2021－GY－27號（開封市汴東產業集聚區宏達大道以西、汴京路以北BD0303-01地塊）宗地 |
東至城市綠線，南至城市綠線，西至東七路道路紅線，北至中興路道路紅線。 |
規劃面積：39423.24㎡ 規劃用途：二類工業用地（M2） 容積率：≥1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 綠地率：≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
23654 |
300 |
347 |
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2021－GY－28號（開封市汪屯精細化工產業集聚區緯八路南側、規劃路西側WT0601-04（1#））宗地 |
東至規劃路道路紅線，南至規劃用地邊界線及緯九路道路紅線，西至規劃城市綠線及規劃用地邊界線，北至規劃用地邊界線。 |
規劃面積：32573.39㎡ 規劃用途：三類工業用地（M3） 容積率：≥0.6萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 綠地率：≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
19545 |
300 |
342 |
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2021－GY－29號（開封市汪屯精細化工產業集聚區緯八路南側、杭州街以西WT0601-10地塊）宗地 |
東至規劃城市綠線，南至緯九路道路紅線，西至規劃路道路紅線，北至規劃用地邊界線。 |
規劃面積：59891.48㎡ 規劃用途：三類工業用地（M3） 容積率：≥0.6萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 綠地率：≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
35935 |
450 |
347 |
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2021－GY－30號（開封市汪屯精細化工產業集聚區WT0201-02（2#）地塊）宗地 |
東至杭州路道路紅線、規劃用地邊界線，南至金山路道路紅線、規劃用地邊界線，西至規劃用地邊界線，北至規劃化用地邊界線。 |
規劃面積：39880.4㎡ 規劃用途：三類工業用地（M3） 容積率：≥0.6萬㎡/h㎡ 建筑密度：≥30% 綠地率：≤20.0% |
工業用地50年 |
凈地 |
6000 |
23929 |
300 |
342 |
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注：1、出讓宗地界址、空間范圍等具體情況以《出讓文件》為準。2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。競買人須提供商業金融機構的資信證明。3、競得人取得國有建設用地使用權兩年內抵押金額不得超過成交價款。 |
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一、競買人資格
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可獨立申請或者聯合申請。
存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金、被人民法院列入失信被執行人的等情形之一的企業或個人，不得參與國有建設用地使用權競買。
二、本次國有建設用地使用權公開出讓采取掛牌方式進行。按照價高者得原則確定受讓人。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年10月23日至2021年11月23日，登陸開封市自然資源和規劃局網上交易系統（開封市公共資源交易信息網，網址：http//:www.eco-terrace.com/），在網上瀏覽或下載出讓文件。
四、申請人可于2021年10月23日起，到開封市公共資源交易大廳（開封市市民之家五樓受理組織部）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為：2021年11月23日11時。
經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，開封市公共資源交易管理委員會辦公室土地交易管理科將在次日12時前確認其競買資格。
五、掛牌出讓時間
掛牌時間為2021年11月12日8時30分至2021年11月25日11時。
六、本次出讓的事項如有變更，將在開封市公共資源交易大廳（開封市市民之家五樓）發布變更公告或發出書面通知，屆時以變更公告和書面通知為準。
七、競買保證金繳入銀行賬戶
開戶單位：開封市公共資源交易中心有限公司
賬 號： 00000114581070362012
開 戶 行：河南汴京農村商業銀行股份有限公司
行 號：402492001012
八、聯系地址及方式
聯系地址：開封市公共資源交易管理委員會辦公室土地交易管理科（開封市市民之家六樓）
聯系電話：（0371）23991067 18537869770 16668272277
聯系人： 路保軍 邱峰
聯系地址：開封市公共資源交易中心受理組織部（開封市市民之家五樓）
聯系電話：（0371）23859187 15837821915
聯系人： 蘇文 張永杰
開封市自然資源和規劃局
開封市公共資源交易中心
2021年10月23日
附件下載：第十一批出讓文件.doc
附件下載：第十一批圖紙.zip
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