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開封市

開封市自然資源和規劃局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告汴自然資告字〔2022〕1號

發布時間: 2022-01-25 16:11:08 瀏覽量: 發稿人:開封市公共資源交易信息網

開封市自然資源和規劃局

國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

 

汴自然資告字20221

經開封市人民政府批準,開封市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓20221號~6號宗地國有建設用地使用權?,F將有關事項公告如下:

出讓宗地情況表

宗地編號   (簡稱)

宗 地 位 置

規劃設計條件

出讓  年限

現狀

競買     保證金   (萬元)

起始價  (萬元)

增價幅度(萬元)

20221號( 水稻鄉稻一路北側、水五路東側SD101-031#))宗地

東至水四路道路紅線,南至稻一路道路紅線,西至水五路道路紅線,北至規劃用地邊界線。

規劃面積:46380.19                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2)商業用地(B1                                                   容積率:≥1.0且≤1.50/h                                                建筑密度:≤35%                                                         綠地率:≥30.0%                            商住比:≤10% 

配建12班幼兒園一處,用地規模不小于6480 ,建筑面積不小于4212

商服用地40年、住宅用地70

凈地

4500

20871.0855

70

20222號(水稻鄉稻一路北側、水三路西側SD101-04)宗地

東至水三路道路紅線,南至稻一路道路紅線,西至水四路道路紅線、規劃用地邊界線,北至規劃用地邊界線。

規劃面積:43565.68                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2)商業用地(B1                                                   容積率:≥1.0且≤1.50/h                                                建筑密度:≤35%                                                         綠地率:≥30.0%                            商住比:≤10%

按照建筑面積不小于0.3/戶且不小于1079 配建老年人日間照料中心   

商服用地40年、住宅用地70

凈地

4000

19604.5560

66

20223號(水稻鄉稻一路北側、水三路以東SD101-071#))宗地

東至規劃用地邊界線,南至稻一路道路紅線,西至規劃用地邊界線,北至稻二路道路紅線。

規劃面積:29235.26                                                                        規劃用途:二類居住用地(R2)商業用地(B1                                                   容積率:≥1.0且≤1.50/h                                                建筑密度:≤35%                                                         綠地率:≥30.0%                            商住比:≤10%   

商服用地40年、住宅用地70

凈地

3000

13155.8670

44

20224號( 古城片區西棚板街南側、三元街東側、文廟街北側GC0705-04)宗地

東至規劃用地邊界線,南至文廟街道路紅線、規劃用地邊界線,西至三元街、磨盤街道路紅線,北至西棚板街道路紅線。

規劃面積:23311.23                                                                 規劃用途:商業用地(B1                                          容積率:1.70/h                  建筑密度:50.0%                                          綠地率:25.0%                                                                           

商服用地40

凈地

5500

25595.7306

35

20225號(古城片區三勝后街南側、三勝街東側、文廟街北側GC0705-03)宗地

東至規劃用地邊界線,南至文廟街道路紅線,西至三勝街道路紅線,北至三勝后街道路紅線、規劃用地邊界線。

規劃面積:5683.68                                                                        規劃用途:商業用地(B1                                          容積率:1.0/h                  建筑密度:40.0%                                          綠地率:25.0%                                                                          

商服用地40

凈地

1500

6240.6807

9

20226號(泰興街東側、蘇州路南側WT0502-01)宗地

東至規劃用地邊界線,南至規劃用地邊界線,西至泰興街道路紅線,北至蘇州路道路紅線。

規劃面積:43411.64                                            規劃用途:公用設施用地(U21                                                    容積率:0.3/h                                  建筑密度:30%                                  綠地率 30%                                                                                                                                 

公用設施用地50

凈地

1000

3125.6381

66

注:1、出讓宗地界址、空間范圍、宗地內配建幼兒園、老年人日間照料中心等具體情況以《出讓文件》及《規劃設計條件》為準。2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。3、20221號宗地內應配建12班幼兒園一處,用地規模不小于6480 ,建筑面積不小于4212 。20222號宗地內,按照建筑面積不小于0.3/戶且不小于1079 配建老年人日間照料中心。根據開封市人民政府《關于印發開封市城鎮小區配套建設中小學校幼兒園移交管理辦法的通知》(汴政〔202123號)、開封市民政局、開封市住房和城鄉建設局、開封市自然資源和規劃局《關于加強開封市新建小區配建社區養老服務設施規劃、建設、移交與管理工作的通知》(汴民文〔202134號)規定,由受讓人建成后,無償移交給教育主管部門、民政局。20224號宗地競得人向市財政繳納保留地上建筑物價值3.15萬元。

一、競買人資格

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規另有規定外,均可獨立申請或者聯合申請。

存在偽造公文騙取用地手續和非法倒賣土地行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發、拖欠土地出讓金、被人民法院列入失信被執行人的等情形之一的企業或個人,不得參與國有建設用地使用權競買。

二、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓通過開封市自然資源和規劃局網上交易系統進行。登陸開封市自然資源和規劃局網上交易系統(開封市公共資源交易信息網,網址:http//:www.eco-terrace.com/)注冊成為會員,足額交納競買保證金的申請人,均可參加網上掛牌出讓活動。

競買人根據網上交易系統隨機生成的競買保證金子賬號按時足額支付競買保證金。同時競買多宗出讓土地的,應分別支付競買保證金。

本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價,為無底價掛牌。按照價高者得原則確定競得入選人。

三、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求見《開封市國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。注冊成為會員的申請人可于2022223日前,在網上瀏覽或下載出讓文件,并按上述文件規定的操作程序參加競買。

四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓提交申請、交納競買保證金時間為2022125830分至202222312時止。申請人應當在掛牌報名截止前在系統上提交競買申請并足額交納競買保證金。

五、報價時間分別為:

20221號宗地:2022214830分至202222512時。

20222號宗地:2022214830分至202222513時。

20223號宗地:2022214830分至20222251330分。

20224號宗地:2022214830分至202222514時。

20225號宗地:2022214830分至20222251430分。

20226號宗地:2022214830分至202222515時。

六、本次出讓的事項如有變更,將在中國土地市場網、開封日報、開封市自然資源和規劃局網上交易系統(開封市公共資源交易信息網,網址:http//:www.eco-terrace.com/)發布變更公告或發出書面通知,屆時以變更公告和書面通知為準。

七、聯系地址及方式

聯系地址:開封市公共資源交易管理委員會辦公室土地交易管理科(開封市市民之家六樓)

聯系電話:(037123991067  18537869770  16668272277

聯系人:   路保軍      邱峰

聯系地址:開封市公共資源交易中心受理組織部(開封市市民之家五樓)

聯系電話:(037123859187    15837821915    

聯系人:           張永杰

                         

 

 

 開封市自然資源和規劃局

                                            開封市公共資源交易中心

                                                 2022125

 

 

 

 


附件下載:第一批出讓文件(1).doc
附件下載:第一批圖紙.zip

版權所有:開封市公共資源交易信息網承辦:開封市公共資源交易信息網
地址:開封市市民之家五樓 郵編:475000 郵箱:kfsggzyxxjsb@163.com 網站備案號:豫ICP備12001764號-1


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