宗地編號   （簡稱）

宗 地 位 置

規劃設計條件

出讓  年限

現狀

競買     保證金   （萬元）

起始價  （萬元）

增價幅度（萬元）

2022－10號（開封新區啟動區二大街東側、金耀路以北XQ1101-05）宗地

東至規劃路道路紅線及規劃用地邊界線，南至城市綠線及規劃用地邊界線，西至二大街道路紅線，北至規劃路道路紅線及規劃用地邊界線。

規劃面積：79997.9㎡                                                                        規劃用途：商服、住宅用地                                          容積率≥1.0≤2.5萬m²/hm²

建筑密度≤35%

綠地率≥35%

商住比≤10%。

配建6班幼兒園一處，用地規模不小于3240m²，建筑面積不小于1800 m²。按照建筑面積不小于0.3㎡/戶且不小于830㎡配建老年人日間照料中心。                                

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

20000

59998.4250

120

2022－11號（開封市城西片區金耀路南側CX0601-02）宗地

東至規劃路道路紅線，南至規劃路道路紅線，西至城市綠線，北至金耀璐道路紅線、城市綠線。

規劃面積：21159.8㎡                                                                        規劃用途：商服、住宅用地                                          容積率≥1.0≤2.2萬m²/hm²

建筑密度≤30%

綠地率≥35%

商住比≤10%。                              

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

3500

15869.8500

32

2022－12號（開封市城西片區集英街以東、規劃路南側CX0602-02）宗地

東至規劃用地邊界線，南至規劃用地邊界，西至規劃用地邊界線，北至規劃路道路紅線。

規劃面積：10911.32㎡                                                                        規劃用途：商服、住宅用地                                                   容積率≥1.0≤2.2萬m²/hm²

建筑密度≤25%

綠地率≥30%

商住比≤10%

按照建筑面積不小于0.3㎡/戶且不小于200㎡配建老年人日間照料中心。                                                                             

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

2000

8183.4900

17

注：1、出讓宗地界址、空間范圍、宗地內配建幼兒園、老年人日間照料中心等具體情況以《出讓文件》及《規劃設計條件》為準。2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。3、根據開封市人民政府《關于印發開封市城鎮小區配套建設中小學校幼兒園移交管理辦法的通知》（汴政〔2021〕23號）、開封市民政局、開封市住房和城鄉建設局、開封市自然資源和規劃局《關于加強開封市新建小區配建社區養老服務設施規劃、建設、移交與管理工作的通知》（汴民文〔2021〕34號）規定，宗地內配建的幼兒園、老年人日間照料中心，由受讓人建成后，無償移交給教育主管部門、民政局。