宗地編號   （簡稱）

宗 地 位 置

規劃設計條件

出讓  年限

現狀

競買     保證金   （萬元）

起始價  （萬元）

增價幅度（萬元）

2022－7號（ 復興大道以北、鼎宇東路西側CB0306-05）宗地

東至鼎宇東路道路紅線，南至規劃城市綠線，西至規劃用地邊界線，北至規劃路道路紅線。

規劃面積：26144.88㎡                                                                        規劃用途：商服、住宅用地                                          容積率：≥1.0≤1.90萬㎡/h㎡                  建筑密度：30.0%                                          綠地率：≥35.0%                                                      商住比：≤10.0%

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

2500

11765.1960

40

2022－8號（鼎宇東路西側、規劃路北側CB0306-03）宗地

東至鼎宇東路道路紅線，南至規劃路道路紅線，西至規劃用地邊界線及城市綠線，北至規劃路道路紅線。

規劃面積：25983.57㎡                                                                        規劃用途：商服、住宅用地                                          容積率：≥1.0≤1.90萬㎡/h㎡                  建筑密度：30.0%                                          綠地率：≥35.0%                                                      商住比：≤10.0%

按照建筑面積不小于0.3㎡/戶且不小于1140㎡配建老年人日間照料中心。                                  

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

2500

11692.6065

39

2022－9號（開封市城北片區復興大道北側、豐茂東路西側CB0305-02）宗地

東至豐茂東路道路紅線，南至復興大道道路紅線，西至規劃用地邊界線，北至金帝南路道路紅線。

規劃面積：21775.86㎡                                                                        規劃用途：商服、住宅用地                                                   容積率：≥1.0且≤2.0萬㎡/h㎡                                                建筑密度：≤35%                                                         綠地率：≥35.0%                                              商住比：≤35% 

按照建筑面積不小于0.3㎡/戶且不小于820 ㎡配建老年人日間照料中心。                                                                             

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

2000

9799.1370

33

注：1、出讓宗地界址、空間范圍、宗地內配建幼兒園、老年人日間照料中心等具體情況以《出讓文件》及《規劃設計條件》為準。2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金。3、根據開封市民政局、開封市住房和城鄉建設局、開封市自然資源和規劃局《關于加強開封市新建小區配建社區養老服務設施規劃、建設、移交與管理工作的通知》（汴民文〔2021〕34號）規定，配建的老年人日間照料中心，由受讓人建成后，無償移交給民政局。4、2022－8號、9號宗地內有高壓線貫穿，采取現狀掛牌，土地交付條件為現狀。